Analisis kesesuaian syariah pada produk pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP di Bank Nagari Cabang Syariah Padang, Sumatera Barat

Khairi, Nur Hafizhatul (2025) Analisis kesesuaian syariah pada produk pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP di Bank Nagari Cabang Syariah Padang, Sumatera Barat. Sarjana thesis, UIN Sunan Gunung Djati Bandung.

Preview	Text (COVER) 1_cover.pdf Download (135kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) 2_abstrak.pdf Download (153kB) | Preview
	Text (SK BEBAS PLAGIARISM) 3_skbebasplagiarism.pdf Restricted to Repository staff only Download (148kB)
Preview	Text (DAFTAR ISI) 4_daftarisi.pdf Download (183kB) | Preview
Preview	Text (BAB I) 5_bab1.pdf Download (493kB) | Preview
	Text (BAB II) 6_bab2.pdf Restricted to Registered users only Download (739kB)
	Text (BAB III) 7_bab3.pdf Restricted to Registered users only Download (727kB)
	Text (BAB IV) 8_bab4.pdf Restricted to Registered users only Download (149kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 9_daftarpustaka.pdf Restricted to Registered users only Download (224kB)

Abstract

Produk pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP di Bank Nagari Cabang Syariah merupakan produk pemerintah dalam membantu masyarakat menengah kebawah yang ingin membangun rumah, akad yang digunakan yaitu akad musyarakah mutanaqishah. Dalam pelaksanaannya bank syariah mengatasnamakan sertifikat kepada nasabah yang merupakan bukti sah kepemilikan sejak awal akad berlangsung, bahkan nasabah belum melakukan pembayaran pada pembiayaan tersebut. Teori yang digunakan dalam penelitian ini adalah teori hukum ekonomi syariah yang menyatakan kesesuaian dengan prinsip-prinsip syariah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan produk pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP dengan menggunakan akad musyarakah mutanaqishah di Bank Nagari Cabang Syariah Padang dan untuk mengetahui analisis Hukum Ekonomi Syariah terhadap pencantuman nama nasabah di awal pada Produk Pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP di Bank Nagari Cabang Syariah Padang. Akad musyarakah mutanaqishah merupakan akad kerjasama antara kedua belah pihak dalam mengumpulkan modal untuk pembelian suatu aset/barang, dan seiring berjalannya waktu kepemilikan aset/barang salah satu pihak (syarik) akan berkurang, disebabkan pembelian secara bertahap oleh pihak lain. Apabila salah satu pihak belum menyelesaikan pembayaran, maka kepemilikan aset/barang tersebut masih menjadi milik kedua belah pihak, sehingga semua tenggungan risiko yang mungkin terjadi menjadi tenggungjawab bersama. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan yuridis empiris yang mengkaji kesesuaian antara teori dengan praktik yang berjalan di masyarakat. Metode deskriptif kualitatif yaitu berfokus pada kata-kata bukan angka-angka, seperti hasil wawancara, catatan lapangan, dokumentasi untuk menganalisis kesesuaian produk pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP di Bank Nagari Cabang Syariah Padang berdasarkan Hukum Ekonomi Syariah. Hasil penelitian menyatakan bahwa implementasi produk pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP menggunakan akad musyarakah mutanaqishah di Bank Nagari Cabang Syariah Padang menerapkan prinsip syariah dan sesuai dengan pelaksanaan yang ada pada Fatwa DSN No. 73/DSN-MUI/XI/2008 tentang musyarakah mutanaqishah. Analisis Hukum Ekonomi Syariah terhadap produk Pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP jika dilihat dari segi Al-Qur’an dan Hadis mengenai kerjasama adalah boleh. Berdasarkan fatwa DSN No. 73 Tahun 2008 tentang musyarakah mutanaqishah, pembiayaan KPR Sejahtera-FLPP sebagian besar telah sesuai kecuali pada bagian biaya peralihan. Sedangkan, Fatwa DSN No. 1 Tahun 2013 tentang Pedoman Implementasi Musyarakah Mutanaqishah Dalam Produk Pembiayaan, memperbolehkan objek atas nama nasabah apabila dalam pendapatan musyarakah mutanaqishah yang dilakukan antara nasabah dan Bank Nagari Syariah berupa bagi hasil yang berasal dari ujrah sebab nasabah memanfaatkan objek kerjasama dan atas persetujuan Bank Syariah/LKS.

Actions (login required)

View Item