Pelaksanaan akad jual beli rumah dengan sistem uang muka (Studi Kasus di perumahan Griya Alam Asri parakan muncang Sumedang)

Agustin, Yayu Kahayu (2008) Pelaksanaan akad jual beli rumah dengan sistem uang muka (Studi Kasus di perumahan Griya Alam Asri parakan muncang Sumedang). Sarjana thesis, UIN Sunan Gunung Djati Bandung.

Preview	Text (COVER) 1_cover (3).pdf Download (234kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) 2_abstrak (3).pdf Download (613kB) | Preview
Preview	Text (DAFTAR ISI) 3_daftarisi (3).pdf Download (365kB) | Preview
Preview	Text (BAB I) 4_bab1 (3).pdf Download (3MB) | Preview
	Text (BAB II) 5_bab2 (3).pdf Restricted to Registered users only Download (5MB)
	Text (BAB III) 6_bab3 (3).pdf Restricted to Registered users only Download (8MB)
	Text (BAB IV) 7_bab4 (3).pdf Restricted to Registered users only Download (642kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) 8_daftarpustaka (3).pdf Restricted to Registered users only Download (496kB)
Preview	Text 9_lampiran (3).pdf Download (364kB) | Preview

Abstract

Penelitian ini berlatar belakang dari adanya permasalahan tentang pelaksanaan akad jual beli rumah sistem uang muka di Perumahan Griya Prima Alam Asri Parakan Muncang Sumedang, yang mana dalam peijanjian tersebut Penjual menvatakan uang muka dibayarkan paling lambat 7 (tujuh) hari setelah "bookingfee". Apabiia melebihi ketenluan dari ketentuan tersebut maka dianggap mengundurkan diri dan uang booking fee ”tidak dikembalikan”. Tujuan yang dicapai dalam penelitian ini adalah: Feriama, untuk mengetahui pelaksanaan jual beli rumah dengan sistem uang muka di Perumahan Griya Prima Alam Asri Parakan Muncang Sumedang. Kedua, untuk mengetahui maslahal dan mafsadal dari pelaksanaan jual beli rumah dengan sistem uang muka di Perumahan Griya Prima Alam Asri Parakan Muncang Sumedang. Dan Keliga, Untuk mengetahui tinjauan Fiqih Muamalah terhadap jual beli rumah dengan sistem uang muka di Perumahan Griya Prima Alam Asri Parakan Muncang Sumedang. Penelitian ini bertitik tolak dari pemikiran bahwa peraturan mengenai hubungan antar manusia dalam memenuhi kebutuhan hidupnya dan dinamakan muamalat itu yang mengatur bidang tukar menukar benda dan sesuatu yang mempunyai kegunaan dengan cara tertentu. Kedua bidang kegiatan dari peraturan yang dimaksud antara lain berkenaan dengan jual beli, sewa menyewa, hutang piutang, pinjam meminjam dan lainnya yang berkaitan dengan kebutuhan hidup manusia. Pada prinsipnya segala bentuk muamalah khususnya jual beli adalah sah sampai ada dalil yang mengharamkannya. Jual beli harus dilakukan dengan dasar saling ridha, serta memperhatikan aspek kemaslahatan dan menghilangkan aspek kemafsadatan. Penelitian ini dilakukan dengan metode kasus. Metode ini diharapkan dapat mendeskripsikan suatu satuan analisis secara utuh, sebagai suatu kesatuan yang terintegrasi dalam penelitian mengenai situasi atau peristiwa pelaksanaan akad jual beli rumah dengan sistem uang muka di Perumahan Griya Prima Alam Asri Parakan Muncang Sumedang.Tehnik pengumpulan data menggunakan tehnik observasi, wawancara, dan studi kepustakaan. Data primer diperoleh dari keterangan atau penjelasan yang diperoleh dari orang-orang yang terlibat langsung dalam penelitian ini yaitu pihak penjual dan pembeli rumah. Sedangkan data sekunder diperoleh dari data-data yang diperoleh dari buku-buku maupun bahan bacaan lainnya yang berkaitan dengan masalah yang akan dibahas.Dengan demikian dapat disimpulkan, bahwa Pelaksanaan akad jual beli rumah dengan sistem uang muka di Perumahan Griya Prima Alam Asri Parakan Muncang Sumedang, Feriama: Tahapan Penawaran, Kedua: Tahapan Transaksi Akad Jual beli, dan Keliga: Tahapan Pelaksanaan Jual Beli Rumah. Adapun maslahal bagi pihak penjual dan pembeli yaitu saling memberikan manfaat dan tolong menolong dalam memenuhi kebutuhan hidupnya. Dari segi mafsudatnya yaitu kerugian bagi pihak pembeli apabiia tidak melanjutkan pembelian tersebut karena adanya ketidakridhaan pembeli apabiia uang yang pertama masuk Iebih awal menjadi hangus. Landasan dibolehkannya pelaksanaan jual beli rumah sistem uang muka didasarkan pada bahwa jual beli al-'urbun boleh, sebagaimana kebiasaan menurut adat/tradisi.

Actions (login required)

View Item