Tinjauan hukum ekonomi syariah terhadap produk pembiayaan BSI Griya Hasanah di BSI KCP Majalengka

Aisiyah, Regita Malya (2026) Tinjauan hukum ekonomi syariah terhadap produk pembiayaan BSI Griya Hasanah di BSI KCP Majalengka. Sarjana thesis, UIN Sunan Gunung Djati Bandung.

Preview	Text (COVER) Skripsi Cover_Regita Malya Aisiyah.pdf Download (249kB) | Preview
Preview	Text (ABSTRAK) Skripsi ABSTRAK_Regita Malya Aisiyah.pdf Download (271kB) | Preview
Preview	Text (SURAT KETERANGAN BEBAS PLAGIARISME) Lembar pernyataan_Regita.pdf Download (466kB) | Preview
Preview	Text (DAFTAR ISI) Skripsi Daftar Isi_Regita Malya Aisiyah.pdf Download (286kB) | Preview
Preview	Text (BAB I) Skripsi BAB 1_Regita Malya Aisiyah.pdf Download (416kB) | Preview
	Text (BAB II) Skripsi BAB 2_Regita Malya Aisiyah.pdf Restricted to Registered users only Download (465kB)
	Text (BAB III) Skripsi BAB 3_Regita Malya Aisiyah.pdf Restricted to Registered users only Download (298kB)
	Text (BAB IV) Skripsi BAB 4_Regita Malya Aisiyah.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text (BAB V) Skripsi BAB 5_Regita Malya Aisiyah final .pdf Restricted to Registered users only Download (277kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA) Skripsi Daftar Pustaka_Regita Malya Aisiyah.pdf Restricted to Registered users only Download (323kB)
	Text (LAMPIRAN) Skripsi Lampiran_Regita Malya Aisiyah.pdf Restricted to Repository staff only Download (625kB)

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh berkembangnya praktik pembiayaan kepemilikan rumah berbasis syariah melalui produk BSI Griya Hasanah di Bank Syariah Indonesia. Dalam praktiknya, akad murabahah sebagai akad utama harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan syariah sebagaimana diatur dalam Fatwa DSN-MUI Nomor 04/DSN-MUI/IV/2000. Namun, pada implementasinya masih ditemukan perbedaan antara konsep akad murabahah dengan praktik pembiayaan di lapangan, khususnya terkait kepemilikan objek, pelaksanaan akad wakalah, dan pemahaman para pihak terhadap struktur akad yang digunakan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis implementasi pembiayaan BSI Griya Hasanah di BSI KCP Majalengka serta menganalisis kesesuaian akad murabahah pada produk tersebut dengan Fatwa DSN-MUI Nomor 04/DSN-MUI/IV/2000 tentang murabahah. Kerangka berpikir dalam penelitian ini didasarkan pada konsep akad murabahah dalam hukum ekonomi syariah yang menekankan prinsip kepemilikan objek oleh penjual, transparansi harga, kejelasan akad, serta pelaksanaan akad wakalah yang sesuai dengan ketentuan syariah. Analisis penelitian dilakukan dengan membandingkan ketentuan normatif dalam Fatwa DSN-MUI dengan praktik pembiayaan yang diterapkan di BSI KCP Majalengka. Metode penelitian yang digunakan adalah metode yuridis empiris dengan pendekatan kualitatif. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi. Sumber data primer diperoleh dari pihak pengelola BSI KCP Majalengka dan nasabah produk BSI Griya Hasanah, sedangkan data sekunder diperoleh dari literatur, fatwa DSN-MUI, serta dokumen pendukung lainnya. Analisis data dilakukan melalui reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi pembiayaan BSI Griya Hasanah di BSI KCP Majalengka telah dilaksanakan melalui tahapan yang terstruktur, mulai dari pengajuan pembiayaan, analisis kelayakan nasabah, penilaian agunan, pelaksanaan akad, hingga pencairan dana kepada developer. Pihak bank juga telah memberikan penjelasan mengenai simulasi angsuran, margin keuntungan, serta kewajiban pembayaran kepada nasabah sebelum akad dilaksanakan. Namun, masih terdapat beberapa aspek yang belum sepenuhnya sesuai dengan Fatwa DSN-MUI Nomor 04/DSN-MUI/IV/2000, khususnya terkait kepemilikan objek murabahah, kejelasan kedudukan akad wakalah, serta pelaksanaan akad wakalah dan murabahah yang dilakukan secara bersamaan. Dengan demikian, pelaksanaan akad murabahah pada produk BSI Griya Hasanah di BSI KCP Majalengka menunjukkan kesesuaian yang bersifat parsial dan belum sepenuhnya memenuhi ketentuan syariah secara substantif.

Actions (login required)

View Item